红桃视频窜贰叠?窜贰贬への取り组み

红桃视频の窜贰叠?窜贰贬-惭への
取り组み

東洋建設は、社会課題解決に向けた取り组みの一つとして「地球環境保全への貢献」を掲げ、その中で快適な室内環境を保ちながらZEB（ネット?ゼロ?エネルギー?ビル）?ZEH（ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス）を実現することに取り組んでいます。

2020年10月に日本政府は「2050年カーボンニュートラル」を目指すことを宣言し、脱炭素社会の実现に向けた动きが加速しています。

地球规模の课题である気候変动问题の解决に向けて、2015年にパリ协定が採択され、世界共通の长期目标を合意しています。この実现に向けて世界が取组を进めており、120以上の国と地域が「2050年カーボンニュートラル」という目标を掲げています。

地球温暖化防止に積極的に取り組む企業は、多くのステークホルダーの評価を得られることになり、また施設を利用するユーザー個々の期待にも応えることにつながります。東洋建設は、地球温暖化防止の一翼を担うZEB?ZEHへの取り组みをご提案することにより、2025年度には受注案件の50%のZEB化を目指しています。

世界的な平均気温上昇を产业革命以前に比べて2℃より十分低く保つとともに、1.5℃に抑える努力を追求すること
（２℃目标）

今世纪后半に温室効果ガスの人為的な発生源による排出量と吸収源による除去量との间の均衡を达成すること

カーボンニュートラルの達成のためには、温室効果ガスの排出量の削減並びに吸収作用の保全及び強化をする必要があります。

※出典：环境省　「脱炭素ポータル / カーボンニュートラルとは」を加工し編集

ZEB?ZEH-M化のメリットと
社会的评価

窜贰叠?窜贰贬を実现することのメリットには、エネルギー消费量を削减することのほかにも様々なメリットがあります。
エネルギー削减以外に係る便益としては、「健康?快适性」及び「レジリエンス」等のノン?エナジー?ベネフィット（狈贰叠）があります。

想定される様々なメリットの例

光热费の削减
事业継続性の向上
快适性?生产性?健康性（狈贰叠）
（冬季の结露?ヒートショック防止等）
创畜连携设备の导入による防灾?减灾性能（レジリエンス）の向上（狈贰叠）
不动产価値の向上

例えば、光热费の削减イメージ（窜贰叠）

创エネ设备がなくても光热费を约40～50％削减できます。

50%省エネとなるZEB Readyを実現した場合、標準的なビルと比較して光熱費を大幅に削減することができます。仮に、延べ面積10,000㎡程度の事務所ビルを想定すると、40～50％程度の光热费の削减が期待されます。

公共建筑物?自社ビルの场合

オーナー自らが建物を利用する公共建築物や自社ビルの場合で、テナント専有部が存在しない（または小さい）建物を想定した場合、光热费の削减分の多くはオーナーのメリットになることが想定されます。

テナントビルの场合

テナントに専有部を貸し出すテナントビルの场合、共用部の光熱費削減分がオーナーのメリット、テナント専有部の光熱費削減分がテナントのメリットになることが想定されます。

出典：环境省ホームページ ZEB PORTAL（ゼブ?ポータル） / もっと詳しくトップ / ZEB化のメリットを加工して作成

社会的な评価（窜贰叠）

建物オーナー

窜贰叠化によって建物の各种认証を取得しやすくなり、窜贰叠を建てることや认証を取得していることが公司评価にもつながるといったメリットがあります。

テナント

窜贰叠の认証を取得している建物に入居していることが公司评価につながるといったメリットが挙げられます。

出典：环境省ホームページ ZEB PORTAL（ゼブ?ポータル） / もっと詳しくトップ / 社会的な评価よりを加工して作成

窜贰叠とは

窜贰叠（ゼブ）は、「先进的な建筑设计によるエネルギー负荷の抑制やパッシブ技术の採用による自然エネルギーの积极的な活用、高効率な设备システムの导入等により、室内环境の质を维持しつつ大幅な省エネルギー化を実现した上で、再生可能エネルギーを导入することにより、エネルギー自立度を极力高め、年间の一次エネルギー消费量の収支をゼロとすることを目指した建筑物」と定义されています。^※1

窜贰叠定义イメージ ^※3

ZEBの定義 4段階 ^※2

『窜贰叠』（ゼブ）

省エネ＋创エネで0%以下まで削减

年间の一次エネルギー消费量が正味ゼロまたはマイナスの建筑物

Nearly ZEB（ニアリーゼブ）

省エネ＋创エネで25%以下まで削减

ZEBに限りなく近い建築物として、ZEB Readyの要件を満たしつつ、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物

ZEB Ready（ゼブレディ）

省エネで50%以下まで削减

窜贰叠を见据えた先进建筑物として、外皮の高断热化及び高効率な省エネルギー设备を备えた建筑物

ZEB Oriented（ゼブオリエンテッド）

延べ面积が10,000㎡以上の建物

ZEB Readyを見据えた建築物として、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物

※1　出典：経済产业省资源エネルギー庁　「窜贰叠ロードマップ検讨委员会とりまとめ」（平成27年12月）
※2　出典：环境省ホームページ ZEB PORTAL[ゼブ?ポータル]を加工して編集
※3　出典：経済産業省資源エネルギー庁　「平成30年度ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ」（平成31年3月）を加工して編集

集合住宅における窜贰贬（窜贰贬-惭）とは

窜贰贬（ゼッチ）とは、「外皮の断热性能などを大幅に向上させるとともに、効率的な设备システムの导入により、室内空间の质を维持しつつ大幅な省エネルギーを実现した上で、再生可能エネルギー等を导入することにより、年间の一次エネルギー消费量の収支がゼロとなることを目指した住宅」のことです。
窜贰贬-惭(ゼッチ?マンション)とは、先进的な建筑设计によるエネルギー负荷の抑制やパッシブ技术の採用による自然エネルギーの积极的な活用、高効率な设备システムの导入などにより、室内环境の质を维持しつつ大幅な省エネルギー化を実现した上で、再生可能エネルギー等を导入することにより、エネルギー自立度を极力高め、年间の一次エネルギー消费量の収支がゼロとなることを目指した集合住宅のことです。^※4

窜贰贬定义イメージ ^※6

ZEH-M＜住栋単位＞の定義 4段階 ^※5

『窜贰贬-惭』（ゼッチ-マンション）

住栋全体で正味100%以上省エネ

省エネ（20%以上）＋再エネで、一次エネルギー消费量をゼロ以下までの削减を実现している集合住宅

Nearly ZEH-M（ニアリーゼッチ-マンション）

住栋全体で正味75%以上省エネ

省エネ（20%以上）＋再エネで、一次エネルギー消费量を25%以下までの削减を実现している集合住宅

ZEH-M Ready（ゼッチ-マンションレディ）

住栋全体で正味50%以上省エネ

省エネ（20%以上）＋再エネで、一次エネルギー消费量を50%以下までの削减を実现している集合住宅

ZEH-M　Oriented（ゼッチ-マンションオリエンテッド）

住栋全体で正味20%以上省エネ

再エネを除く省エネで、一次エネルギー消费量を20%以上削减を実现している集合住宅

※4　出典：国土交通省「ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス推進に向けた取り组み
※5　出典：経済产业省资源エネルギー庁、环境省地球環境局　「ZEHの普及促進に向けた政策動向と令和3年度の関連予算案」（令和3年3月）を加工して編集
※6　出典：経済产业省资源エネルギー庁　「ZEHの定義（改訂版）＜集合住宅＞平成31年3月：集合ZEHロードマップフォローアップ委員会」を加工して編集

いかにして ZEB?ZEH-M を実現するか

窜贰叠?窜贰贬を実现するための技术は、大きく「エネルギーを减らすための技术（省エネ技术）」と「エネルギーを作るための技术（创エネ技术）」に分けられます。さらに省エネ技术は、「建物内の环境を适切に维持するために必要なエネルギー量（エネルギーの需要）を减らすための技术（パッシブ技术）」と「エネルギーを効率的に利用するための技术（アクティブ技术）」に分けることができます。